Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravellaan 16

5049AM Tilburg

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.941
+6,6%
[ € 550.828 – € 701.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.151[ € 580.593 – € 641.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.089[ € 608.461 – € 672.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravellaan 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.941 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.313Sinds september +0,5%
+€ 38.61412 maanden +6,6%
+€ 15.86012 mnd vs. NL +2,7%
Ravellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.941 voor Ravellaan 16 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravellaan 16 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.089. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 625.941.

Verwachte verkoopprijs Ravellaan 16
€ 641.089[ € 608.461 – € 672.511 ]
Verkoper houdt over€ 632.787−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.061+€ 14.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravellaan 16 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Ravellaan 16
Onder gem. in StokhasseltBoven gem.
€ 611.151[ € 580.593 – € 641.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.138 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in Stokhasselt
€ 623.900[ € 340.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravellaan 16 adviseren wij in een bod van € 641.089, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 611.151 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.941+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.089+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.143+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 611.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravellaan 16 in Tilburg bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 625.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.941
Verwachte verkoopprijs€ 641.089
Verwachte vraagprijs€ 611.151
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Zuid besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (48%)
D (13%)
E (1%)

Wonen in Stokhasselt Zuid

Stokhasselt Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Debussylaan 29, 5049AB Tilburg
Debussylaan 29
1977 · 188 m²
€ 660.750
Straatbeeld van Debussylaan 15, 5049AB Tilburg
Debussylaan 15
1971 · 175 m²
€ 672.832
Straatbeeld van Debussylaan 37, 5049AB Tilburg
Debussylaan 37
1977 · 206 m²
€ 682.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravellaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 625.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stokhasselt Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ravellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravellaan 16 in Tilburg.

Wat is Ravellaan 16 in Tilburg waard?
Ravellaan 16 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.941 (bandbreedte € 550.828 – € 701.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravellaan 16 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ravellaan 16 in Tilburg is in oktober 2026 € 611.151 (bandbreedte € 580.593 – € 641.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravellaan 16 in Tilburg?
Voor Ravellaan 16 adviseren wij een bod van € 641.089 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravellaan 16 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravellaan 16 in Tilburg bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravellaan 16 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravellaan 16 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Zuid is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Ravellaan 16 ligt rond € 625.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Ravellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Zuid heeft 25% van de woningen zonnepanelen.