Woningwaarde Perosistraat 30, Tilburg (5049LM)

Wat is mijn huis waard?

Perosistraat 30 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.582 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.02612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 7.99712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Perosistraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.582 voor Perosistraat 30 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perosistraat 30 in Tilburg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.582.

Verwachte verkoopprijs Perosistraat 30

€ 371.763[ € 353.780 – € 391.020 ]

Verkoper houdt over€ 366.424−€ 5.339 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 381.348+€ 9.585 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 366.424

Wat is de vraagprijs?

Perosistraat 30 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Vraagprijs Perosistraat 30

Onder gem. in buurt Stokhasselt Noord-OostBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.703 – € 2.988 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stokhasselt Noord-Oost

€ 359.000[ € 350.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perosistraat 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 371.763, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.582+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.763+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 390.351+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perosistraat 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perosistraat 30 in Tilburg bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 360.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 561.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.856/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.856

Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Perosistraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte123 m²

Perceeloppervlakte156 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.582

Verwachte verkoopprijs€ 371.763

Vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStokhasselt Noord-Oost→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhasselt Noord-Oost besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 32/mndAardgas (280 m³/jr)Aardgas(280 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.370 kWh/jr)Elektriciteit(2.370 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (400 kWh/jr)Teruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (16%)

C (25%)

D (18%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Stokhasselt Noord-Oost

Stokhasselt Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,6%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation5,0 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.582 ligt Perosistraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stokhasselt Noord-Oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Perosistraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perosistraat 30 in Tilburg.

Wat is Perosistraat 30 in Tilburg waard?

Perosistraat 30 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.582 (bandbreedte € 317.312 – € 403.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhasselt Noord-Oost.

Wat is de vraagprijs van Perosistraat 30 in Tilburg?

Perosistraat 30 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.932.

Hoeveel moet ik overbieden op Perosistraat 30 in Tilburg?

Voor Perosistraat 30 adviseren wij een bod van € 371.763 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Perosistraat 30 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Perosistraat 30 in Tilburg bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Perosistraat 30 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Perosistraat 30 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perosistraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhasselt Noord-Oost is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Perosistraat 30 ligt rond € 360.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Perosistraat 30?

Huishoudens in de buurt van Perosistraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhasselt Noord-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Perosistraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde