Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 6

3234KD Tinte

283 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.119
+7,8%
[ € 189.305 – € 240.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.053[ € 197.650 – € 218.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.425[ € 211.090 – € 233.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 6 in Tinte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.119 (€ 760 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds september +0,6%
+€ 15.59112 maanden +7,8%
+€ 7.86112 mnd vs. NL +3,9%
Kade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.119 voor Kade 6 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 6 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.425. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 215.119.

Verwachte verkoopprijs Kade 6
€ 222.425[ € 211.090 – € 233.311 ]
Verkoper houdt over€ 218.728−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.024+€ 6.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 6 in Tinte heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 735 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 6
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 208.053[ € 197.650 – € 218.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 735[ € 698 – € 772 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 6 adviseren wij in een bod van € 222.425, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.053 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.119+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.425+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.546+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 6 zal in bij een vraagprijs van € 208.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 6 in Tinte bedragen € 1.183 per maand bij een woningwaarde van € 215.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.119
Verwachte verkoopprijs€ 222.425
Verwachte vraagprijs€ 208.053
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtTinte→
PlaatsTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinte besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
C (18%)
D (29%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Tinte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tinte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,6 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudhoekweg 20, 3233AM Oostvoorne
Goudhoekweg 20
1937 · 175 m²
€ 957.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.119 is Kade 6 een van de meer betaalbare woningen in Tinte. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 6 in Tinte.

Wat is Kade 6 in Tinte waard?
Kade 6 in Tinte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.119 (bandbreedte € 189.305 – € 240.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tinte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 6 in Tinte?
De verwachte vraagprijs van Kade 6 in Tinte is in oktober 2026 € 208.053 (bandbreedte € 197.650 – € 218.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 760.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 6 in Tinte?
Voor Kade 6 adviseren wij een bod van € 222.425 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 6 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 6 in Tinte bedragen € 1.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 6 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 6 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 15.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinte is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Kade 6 ligt rond € 215.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 6?
Huishoudens in de buurt van Kade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).