Woningwaarde Goudhoekweg 20

3233AM Oostvoorne

175 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 5.472Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 957.530

+7,8%

[ € 842.626 – € 1.072.434 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 937.262[ € 890.399 – € 984.125 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 978.237[ € 928.686 – € 1.026.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudhoekweg 20 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 957.530 (€ 5.472 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.985Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 69.39912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 34.99212 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Goudhoekweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 957.530 voor Goudhoekweg 20 in Oostvoorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudhoekweg 20 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 978.237. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 957.530.

Verwachte verkoopprijs Goudhoekweg 20

€ 978.237[ € 928.686 – € 1.026.442 ]

Verkoper houdt over€ 966.226−€ 12.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.952+€ 21.715 kosten koper

Verkoopprijs€ 978.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 966.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudhoekweg 20 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 937.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.356 per m².

Verwachte vraagprijs Goudhoekweg 20

Onder gem. in OostvoorneBoven gem.

€ 937.262[ € 890.399 – € 984.125 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.356[ € 5.088 – € 5.624 ]

Gem. vraagprijs in Oostvoorne

€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudhoekweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 978.237, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 937.262 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 957.530+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 978.237+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.027.149+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudhoekweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 937.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudhoekweg 20 in Oostvoorne bedragen € 4.843 per maand bij een woningwaarde van € 957.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.158.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.682

OZB€ 71

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.685.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudhoekweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 957.530

Verwachte verkoopprijs€ 978.237

Verwachte vraagprijs€ 937.262

Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtGoudhoek→

PlaatsOostvoorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goudhoek besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.200 kWh/jr)Elektriciteit(2.200 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (780 kWh/jr)Teruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (33%)

D (15%)

E (8%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Goudhoek

Goudhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,0 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudhoekweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 957.530 duidelijk in het hogere segment van Goudhoek. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Goudhoekweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne.

Wat is Goudhoekweg 20 in Oostvoorne waard?

Goudhoekweg 20 in Oostvoorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 957.530 (bandbreedte € 842.626 – € 1.072.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goudhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne?

De verwachte vraagprijs van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne is in oktober 2026 € 937.262 (bandbreedte € 890.399 – € 984.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Goudhoekweg 20 in Oostvoorne?

Voor Goudhoekweg 20 adviseren wij een bod van € 978.237 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne?

De geschatte bruto maandlasten van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne bedragen € 4.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 957.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.682 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Goudhoekweg 20 in Oostvoorne is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 69.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudhoekweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goudhoek is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Goudhoekweg 20 ligt rond € 957.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Goudhoekweg 20?

Huishoudens in de buurt van Goudhoekweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).