Huiswaardemeter

Woningwaarde Strypsedijk 46

3234KS Tinte

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.882Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.760
+7,1%
[ € 714.349 – € 909.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 794.820[ € 755.079 – € 834.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.785[ € 787.547 – € 870.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Strypsedijk 46 in Tinte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.760 (€ 5.882 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.074Sinds juli +0,6%
+€ 53.89512 maanden +7,1%
+€ 27.12712 mnd vs. NL +3,6%
Strypsedijk 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.760 voor Strypsedijk 46 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strypsedijk 46 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.785. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.760.

Verwachte verkoopprijs Strypsedijk 46
€ 830.785[ € 787.547 – € 870.447 ]
Verkoper houdt over€ 820.396−€ 10.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.551+€ 18.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.396

Wat is de vraagprijs?

Strypsedijk 46 in Tinte staat in te koop voor € 794.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.760 per m².

Vraagprijs Strypsedijk 46
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 794.820[ € 755.079 – € 834.561 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.760[ € 5.472 – € 6.048 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.118.075[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strypsedijk 46 adviseren wij in een bod van € 830.785, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 794.820 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.760+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.785+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.324+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strypsedijk 46 zal in bij een vraagprijs van € 794.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strypsedijk 46 in Tinte bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 811.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strypsedijk 46

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.760
Verwachte verkoopprijs€ 830.785
Vraagprijs€ 794.820
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinte besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
C (18%)
D (29%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Tinte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tinte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,6 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colinslandsedijk 15, 3234KA Tinte
Colinslandsedijk 15
1949 · 115 m²
€ 394.458
Straatbeeld van Colinslandsedijk 13, 3234KA Tinte
Colinslandsedijk 13
1949 · 106 m²
€ 362.593
Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 435.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strypsedijk 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.760 duidelijk in het hogere segment van Tinte. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strypsedijk 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strypsedijk 46 in Tinte.

Wat is Strypsedijk 46 in Tinte waard?
Strypsedijk 46 in Tinte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.760 (bandbreedte € 714.349 – € 909.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinte.
Wat is de vraagprijs van Strypsedijk 46 in Tinte?
Strypsedijk 46 in Tinte staat in augustus 2026 te koop voor € 794.820. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Strypsedijk 46 in Tinte?
Voor Strypsedijk 46 adviseren wij een bod van € 830.785 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strypsedijk 46 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Strypsedijk 46 in Tinte bedragen € 4.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strypsedijk 46 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strypsedijk 46 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 53.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strypsedijk 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinte is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Strypsedijk 46 ligt rond € 811.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strypsedijk 46?
Huishoudens in de buurt van Strypsedijk 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).