Huiswaardemeter
Straatbeeld van Colinslandsedijk 15, 3234KA Tinte

Woningwaarde Colinslandsedijk 15

3234KA Tinte

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.458
+7,1%
[ € 347.123 – € 441.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.039[ € 363.887 – € 402.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.218[ € 387.540 – € 428.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Colinslandsedijk 15 in Tinte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.458 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds juli +0,6%
+€ 26.18912 maanden +7,1%
+€ 13.18212 mnd vs. NL +3,6%
Colinslandsedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.458 voor Colinslandsedijk 15 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colinslandsedijk 15 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.218. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 394.458.

Verwachte verkoopprijs Colinslandsedijk 15
€ 406.218[ € 387.540 – € 428.333 ]
Verkoper houdt over€ 400.500−€ 5.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.492+€ 10.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colinslandsedijk 15 in Tinte heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Colinslandsedijk 15
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 383.039[ € 363.887 – € 402.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.118.075[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colinslandsedijk 15 adviseren wij in een bod van € 406.218, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.039 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.458+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.218+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.529+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colinslandsedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 383.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colinslandsedijk 15 in Tinte bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 394.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colinslandsedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.458
Verwachte verkoopprijs€ 406.218
Verwachte vraagprijs€ 383.039
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinte besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
C (18%)
D (29%)
E (6%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Tinte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tinte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,6 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colinslandsedijk 13, 3234KA Tinte
Colinslandsedijk 13
1949 · 106 m²
€ 362.593
Straatbeeld van Tichelarijweg 9, 3233XH Oostvoorne
Tichelarijweg 9
1950 · 132 m²
€ 677.744
Straatbeeld van Rialaan 67, 3233BS Oostvoorne
Rialaan 67
1938 · 97 m²
€ 435.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.458 is Colinslandsedijk 15 een van de meer betaalbare woningen in Tinte. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colinslandsedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colinslandsedijk 15 in Tinte.

Wat is Colinslandsedijk 15 in Tinte waard?
Colinslandsedijk 15 in Tinte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.458 (bandbreedte € 347.123 – € 441.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tinte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colinslandsedijk 15 in Tinte?
De verwachte vraagprijs van Colinslandsedijk 15 in Tinte is in augustus 2026 € 383.039 (bandbreedte € 363.887 – € 402.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Colinslandsedijk 15 in Tinte?
Voor Colinslandsedijk 15 adviseren wij een bod van € 406.218 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colinslandsedijk 15 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Colinslandsedijk 15 in Tinte bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colinslandsedijk 15 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colinslandsedijk 15 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 26.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colinslandsedijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinte is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Colinslandsedijk 15 ligt rond € 394.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colinslandsedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Colinslandsedijk 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).