Huiswaardemeter

Woningwaarde Konneweg 7

3234KG Tinte

213 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 1.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.474
+7,8%
[ € 370.897 – € 472.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.675[ € 389.191 – € 430.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.612[ € 411.764 – € 455.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Konneweg 7 in Tinte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.474 (€ 1.979 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,6%
+€ 30.54712 maanden +7,8%
+€ 15.40212 mnd vs. NL +3,9%
Konneweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.474 voor Konneweg 7 in Tinte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konneweg 7 in Tinte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.612. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.474.

Verwachte verkoopprijs Konneweg 7
€ 433.612[ € 411.764 – € 455.108 ]
Verkoper houdt over€ 427.592−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.434+€ 10.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konneweg 7 in Tinte heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.923 per m².

Verwachte vraagprijs Konneweg 7
Onder gem. in OostvoorneBoven gem.
€ 409.675[ € 389.191 – € 430.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.923[ € 1.827 – € 2.020 ]
Gem. vraagprijs in Oostvoorne
€ 1.374.294[ € 415.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konneweg 7 adviseren wij in een bod van € 433.612, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 409.675 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.474+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.612+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.293+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konneweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 409.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konneweg 7 in Tinte bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 421.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konneweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.474
Verwachte verkoopprijs€ 433.612
Verwachte vraagprijs€ 409.675
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Oosten
PlaatsTinte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Oosten besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Oosten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Oosten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

42%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,5 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aelbrechtsweg 14, 3233LA Oostvoorne
Aelbrechtsweg 14
2008 · 220 m²
€ 1.533.382
Straatbeeld van Konneweg 2a, 3234KG Tinte
Konneweg 2a
2002 · 199 m²
€ 943.264
Straatbeeld van Ruigendijk 11, 3234LC Tinte
Ruigendijk 11
1994 · 177 m²
€ 706.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.474 is Konneweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Oosten. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Konneweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konneweg 7 in Tinte.

Wat is Konneweg 7 in Tinte waard?
Konneweg 7 in Tinte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.474 (bandbreedte € 370.897 – € 472.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Oosten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konneweg 7 in Tinte?
De verwachte vraagprijs van Konneweg 7 in Tinte is in oktober 2026 € 409.675 (bandbreedte € 389.191 – € 430.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Konneweg 7 in Tinte?
Voor Konneweg 7 adviseren wij een bod van € 433.612 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konneweg 7 in Tinte?
De geschatte bruto maandlasten van Konneweg 7 in Tinte bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konneweg 7 in Tinte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konneweg 7 in Tinte is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 30.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konneweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Oosten is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Konneweg 7 ligt rond € 421.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konneweg 7?
Huishoudens in de buurt van Konneweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).