Huiswaardemeter
Straatbeeld van Industriestraat 29, 7651AN Tubbergen

Woningwaarde Industriestraat 29

7651AN Tubbergen

117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.962
+5,0%
[ € 344.047 – € 437.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.850[ € 361.808 – € 399.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.342[ € 380.984 – € 421.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 29 in Tubbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.962 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds mei +0,5%
+€ 18.77012 maanden +5,0%
+€ 2.98712 mnd vs. NL +0,8%
Industriestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.962 voor Industriestraat 29 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 29 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.342. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.962.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 29
€ 401.342[ € 380.984 – € 421.087 ]
Verkoper houdt over€ 395.677−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.519+€ 10.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 29 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 29
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 380.850[ € 361.808 – € 399.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.092 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 512.444[ € 322.500 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 29 adviseren wij in een bod van € 401.342, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.850 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.962+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.342+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.409+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 380.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 29 in Tubbergen bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 390.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.962
Verwachte verkoopprijs€ 401.342
Verwachte vraagprijs€ 380.850
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen industrie Boskamp→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen industrie Boskamp besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (12%)
C (2%)
D (2%)
E (2%)

Wonen in Tubbergen industrie Boskamp

Tubbergen industrie Boskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vredendaalpad 5, 7651CJ Tubbergen
Pastoor Vredendaalpad 5
2007 · 135 m²
€ 508.369
Straatbeeld van Graspieper 14a, 7651GV Tubbergen
Graspieper 14a
2010 · 60 m²
€ 207.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.962 is Industriestraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Tubbergen industrie Boskamp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 29 in Tubbergen.

Wat is Industriestraat 29 in Tubbergen waard?
Industriestraat 29 in Tubbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.962 (bandbreedte € 344.047 – € 437.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubbergen industrie Boskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 29 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 29 in Tubbergen is in juni 2026 € 380.850 (bandbreedte € 361.808 – € 399.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 29 in Tubbergen?
Voor Industriestraat 29 adviseren wij een bod van € 401.342 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 29 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 29 in Tubbergen bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 29 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 29 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen industrie Boskamp is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 29 ligt rond € 390.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).