Huiswaardemeter

Woningwaarde dokter Eshuisstraat 5

7651AZ Tubbergen

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.771
+5,0%
[ € 443.318 – € 564.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.298[ € 488.242 – € 539.636 ]

Wat is mijn huis waard?

dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.771 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds mei +0,5%
+€ 24.18512 maanden +5,0%
+€ 3.84812 mnd vs. NL +0,8%
dokter Eshuisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.771 voor dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.298. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.771.

Verwachte verkoopprijs dokter Eshuisstraat 5
€ 516.298[ € 488.242 – € 539.636 ]
Verkoper houdt over€ 509.369−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.774+€ 12.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.369

Wat is de vraagprijs?

dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Vraagprijs dokter Eshuisstraat 5
Onder gem. in buurt Tubbergen westBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.997 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubbergen west
€ 502.833[ € 322.500 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor dokter Eshuisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 516.298, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.771+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.298+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.113+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

dokter Eshuisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 503.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over dokter Eshuisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.771
Verwachte verkoopprijs€ 516.298
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen west→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen west besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tubbergen west

Tubbergen west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vredendaalpad 5, 7651CJ Tubbergen
Pastoor Vredendaalpad 5
2007 · 135 m²
€ 508.369
Straatbeeld van Vivaldistraat 72, 7651RH Tubbergen
Vivaldistraat 72
1987 · 156 m²
€ 489.241
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 7651MG Tubbergen
Schubertstraat 3
1986 · 175 m²
€ 476.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.771 ligt dokter Eshuisstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tubbergen west. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over dokter Eshuisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen.

Wat is dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen waard?
dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.771 (bandbreedte € 443.318 – € 564.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen west.
Wat is de vraagprijs van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen?
dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen?
Voor dokter Eshuisstraat 5 adviseren wij een bod van € 516.298 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van dokter Eshuisstraat 5 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van dokter Eshuisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen west is € 361.000. De geschatte marktwaarde van dokter Eshuisstraat 5 ligt rond € 503.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van dokter Eshuisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van dokter Eshuisstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).