Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 24

7651ED Tubbergen

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.255
+6,0%
[ € 484.224 – € 616.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.801[ € 509.961 – € 563.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.046[ € 535.459 – € 591.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.255 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,5%
+€ 31.03312 maanden +6,0%
+€ 10.91812 mnd vs. NL +2,1%
Prins Bernhardstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.255 voor Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.046. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.255.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 24
€ 564.046[ € 535.459 – € 591.823 ]
Verkoper houdt over€ 556.591−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.477+€ 13.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 24
Onder gem. in buurt Tubbergen westBoven gem.
€ 536.801[ € 509.961 – € 563.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubbergen west
€ 621.667[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 24 adviseren wij in een bod van € 564.046, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.801 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.255+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.046+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.248+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 536.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 550.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.255
Verwachte verkoopprijs€ 564.046
Verwachte vraagprijs€ 536.801
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen west→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen west besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tubbergen west

Tubbergen west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeckstraat 29, 7651EE Tubbergen
Waldeckstraat 29
1960 · 154 m²
€ 462.982
Straatbeeld van Bruno van Ommenstraat 1, 7651BP Tubbergen
Bruno van Ommenstraat 1
1975 · 198 m²
€ 580.967
Straatbeeld van Oldenzaalseweg 11, 7651KA Tubbergen
Oldenzaalseweg 11
1965 · 221 m²
€ 1.586.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.255 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen west. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen.

Wat is Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen waard?
Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.255 (bandbreedte € 484.224 – € 616.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen is in oktober 2026 € 536.801 (bandbreedte € 509.961 – € 563.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen?
Voor Prins Bernhardstraat 24 adviseren wij een bod van € 564.046 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 24 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen west is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 24 ligt rond € 550.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).