Woningwaarde Tureluur 9, Tubbergen (7651GT)

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 9 in Tubbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 493.594 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.78512 maanden +5,3%+5,3%

+€ 8.22612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Tureluur 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.594 voor Tureluur 9 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 9 in Tubbergen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.633. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.594.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 9

€ 505.633[ € 480.305 – € 530.862 ]

Verkoper houdt over€ 498.821−€ 6.812 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.896+€ 12.263 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.633

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.562

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.821

Wat is de vraagprijs?

Tureluur 9 in Tubbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 481.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Vraagprijs Tureluur 9

Onder gem. in buurt Tubbergen noordBoven gem.

€ 481.508[ € 457.433 – € 505.583 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tubbergen noord

€ 620.000[ € 395.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 505.633, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 481.508 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.594+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.633+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.915+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 481.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 9 in Tubbergen bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 493.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.537/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414

OZB€ 40

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.537

Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte226 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.594

Verwachte verkoopprijs€ 505.633

Vraagprijs€ 481.508

Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen noord→

PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (70%)

B (13%)

C (15%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Tubbergen noord

Tubbergen noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Vredendaalpad 5

Pastoor Vredendaalpad 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.594 ligt Tureluur 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tubbergen noord. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tureluur 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 9 in Tubbergen.

Wat is Tureluur 9 in Tubbergen waard?

Tureluur 9 in Tubbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.594 (bandbreedte € 434.363 – € 552.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen noord.

Wat is de vraagprijs van Tureluur 9 in Tubbergen?

Tureluur 9 in Tubbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 481.508. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.164.

Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 9 in Tubbergen?

Voor Tureluur 9 adviseren wij een bod van € 505.633 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tureluur 9 in Tubbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 9 in Tubbergen bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 9 in Tubbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tureluur 9 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen noord is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 9 ligt rond € 493.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tureluur 9?

Huishoudens in de buurt van Tureluur 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Tureluur 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde