Huiswaardemeter

Woningwaarde Everlostraat 19

7651JR Tubbergen

263 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.517
+6,0%
[ € 847.895 – € 1.079.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 946.097[ € 898.792 – € 993.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.258[ € 932.047 – € 1.030.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Everlostraat 19 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.517 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.650Sinds september +0,5%
+€ 54.33912 maanden +6,0%
+€ 19.11612 mnd vs. NL +2,1%
Everlostraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.517 voor Everlostraat 19 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everlostraat 19 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.258. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 963.517.

Verwachte verkoopprijs Everlostraat 19
€ 981.258[ € 932.047 – € 1.030.158 ]
Verkoper houdt over€ 969.214−€ 12.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.033+€ 21.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everlostraat 19 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 946.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Everlostraat 19
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 946.097[ € 898.792 – € 993.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everlostraat 19 adviseren wij in een bod van € 981.258, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 946.097 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.517+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.258+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.321+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everlostraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 946.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everlostraat 19 in Tubbergen bedragen € 4.898 per maand bij een woningwaarde van € 963.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.712
OZB€ 77
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.696.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everlostraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.517
Verwachte verkoopprijs€ 981.258
Verwachte vraagprijs€ 946.097
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen oost→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (19%)
C (26%)
D (3%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Tubbergen oost

Tubbergen oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Triangel 9, 7651HG Tubbergen
Triangel 9
2005 · 230 m²
€ 900.852
Straatbeeld van Pastoor Vredendaalpad 5, 7651CJ Tubbergen
Pastoor Vredendaalpad 5
2007 · 135 m²
€ 508.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everlostraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.517 duidelijk in het hogere segment van Tubbergen oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everlostraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everlostraat 19 in Tubbergen.

Wat is Everlostraat 19 in Tubbergen waard?
Everlostraat 19 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.517 (bandbreedte € 847.895 – € 1.079.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tubbergen oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everlostraat 19 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Everlostraat 19 in Tubbergen is in oktober 2026 € 946.097 (bandbreedte € 898.792 – € 993.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Everlostraat 19 in Tubbergen?
Voor Everlostraat 19 adviseren wij een bod van € 981.258 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everlostraat 19 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Everlostraat 19 in Tubbergen bedragen € 4.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.712 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everlostraat 19 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everlostraat 19 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 54.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everlostraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Everlostraat 19 ligt rond € 963.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everlostraat 19?
Huishoudens in de buurt van Everlostraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).