Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeshoflaan 50

7651LZ Tubbergen

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.317
+6,0%
[ € 192.999 – € 245.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.692[ € 202.057 – € 223.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.149[ € 214.585 – € 237.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeshoflaan 50 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.317 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,5%
+€ 12.36912 maanden +6,0%
+€ 4.35212 mnd vs. NL +2,1%
Eeshoflaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.317 voor Eeshoflaan 50 in Tubbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeshoflaan 50 in Tubbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.149. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 219.317.

Verwachte verkoopprijs Eeshoflaan 50
€ 226.149[ € 214.585 – € 237.173 ]
Verkoper houdt over€ 222.411−€ 3.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.822+€ 6.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeshoflaan 50 in Tubbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Eeshoflaan 50
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 212.692[ € 202.057 – € 223.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.467[ € 335.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeshoflaan 50 adviseren wij in een bod van € 226.149, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 212.692 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.317+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.149+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.456+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeshoflaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 212.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeshoflaan 50 in Tubbergen bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 219.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.072
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeshoflaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.317
Verwachte verkoopprijs€ 226.149
Verwachte vraagprijs€ 212.692
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtTubbergen noord→
PlaatsTubbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubbergen noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (13%)
C (15%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Tubbergen noord

Tubbergen noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graspieper 14a, 7651GV Tubbergen
Graspieper 14a
2010 · 60 m²
€ 208.541
Straatbeeld van De Eendracht 303, 7651CZ Tubbergen
De Eendracht 303
1997 · 73 m²
€ 338.220
Straatbeeld van Industriestraat 29, 7651AN Tubbergen
Industriestraat 29
2024 · 117 m²
€ 392.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.317 is Eeshoflaan 50 een van de meer betaalbare woningen in Tubbergen noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eeshoflaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeshoflaan 50 in Tubbergen.

Wat is Eeshoflaan 50 in Tubbergen waard?
Eeshoflaan 50 in Tubbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.317 (bandbreedte € 192.999 – € 245.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubbergen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeshoflaan 50 in Tubbergen?
De verwachte vraagprijs van Eeshoflaan 50 in Tubbergen is in oktober 2026 € 212.692 (bandbreedte € 202.057 – € 223.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeshoflaan 50 in Tubbergen?
Voor Eeshoflaan 50 adviseren wij een bod van € 226.149 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeshoflaan 50 in Tubbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Eeshoflaan 50 in Tubbergen bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.072 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeshoflaan 50 in Tubbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeshoflaan 50 in Tubbergen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 12.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeshoflaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubbergen noord is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Eeshoflaan 50 ligt rond € 219.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeshoflaan 50?
Huishoudens in de buurt van Eeshoflaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).