Woningwaarde Berg en Bos 6

8334RA Tuk

Te koop

327 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.861Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 935.693

+5,7%

[ € 823.410 – € 1.047.976 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 920.301[ € 874.286 – € 966.316 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 950.881[ € 903.137 – € 998.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Berg en Bos 6 in Tuk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.693 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.329Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 50.64412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 16.35612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Berg en Bos 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.693 voor Berg en Bos 6 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berg en Bos 6 in Tuk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 950.881. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 935.693.

Verwachte verkoopprijs Berg en Bos 6

€ 950.881[ € 903.137 – € 998.204 ]

Verkoper houdt over€ 939.171−€ 11.710 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 972.049+€ 21.168 kosten koper

Verkoopprijs€ 950.881

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.460

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 939.171

Wat is de vraagprijs?

Berg en Bos 6 in Tuk staat in oktober 2026 te koop voor € 920.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Vraagprijs Berg en Bos 6

Onder gem. in buurt TukBoven gem.

€ 920.301[ € 874.286 – € 966.316 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.814[ € 2.674 – € 2.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tuk

€ 646.000[ € 475.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berg en Bos 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 950.881, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 920.301 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.693+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 950.881+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 998.425+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berg en Bos 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 920.301 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berg en Bos 6 in Tuk bedragen € 4.758 per maand bij een woningwaarde van € 935.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.136.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.576

OZB€ 55

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Berg en Bos 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte327 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.693

Verwachte verkoopprijs€ 950.881

Vraagprijs€ 920.301

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk

PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.540 kWh/jr)Teruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (11%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berg en Bos 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.693 duidelijk in het hogere segment van Tuk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Berg en Bos 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berg en Bos 6 in Tuk.

Wat is Berg en Bos 6 in Tuk waard?

Berg en Bos 6 in Tuk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.693 (bandbreedte € 823.410 – € 1.047.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.

Wat is de vraagprijs van Berg en Bos 6 in Tuk?

Berg en Bos 6 in Tuk staat in oktober 2026 te koop voor € 920.301. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.861.

Hoeveel moet ik overbieden op Berg en Bos 6 in Tuk?

Voor Berg en Bos 6 adviseren wij een bod van € 950.881 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Berg en Bos 6 in Tuk?

De geschatte bruto maandlasten van Berg en Bos 6 in Tuk bedragen € 4.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.576 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Berg en Bos 6 in Tuk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Berg en Bos 6 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 50.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berg en Bos 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Berg en Bos 6 ligt rond € 935.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Berg en Bos 6?

Huishoudens in de buurt van Berg en Bos 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.