Huizenprijzen Tuk
Plaats in gemeente Steenwijkerland · 883 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tuk
Huizenprijzen Tuk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tuk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 522.146. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Tuk (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Tuk?
In Tuk (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuk (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 3.458 per m².
Is Tuk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.146 (€ 3.530 per m²) is Tuk (gemeente Steenwijkerland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tuk?
In Tuk (gemeente Steenwijkerland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.074 (€ 3.305 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tuk (gemeente Steenwijkerland) is 86% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tuk?
In staan er 3 woningen te koop in Tuk. Tuk heeft een woningoverschot van 29 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tuk?
De huizenprijzen in Tuk stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tuk sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tuk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tuk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Tuk
Veelgestelde vragen over Tuk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuk (gemeente Steenwijkerland).