Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 167

8334RV Tuk

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.790
+4,8%
[ € 516.375 – € 657.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.823[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 167 in Tuk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.790 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds mei +0,5%
+€ 26.82712 maanden +4,8%
+€ 3.08112 mnd vs. NL +0,6%
Tukseweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.790 voor Tukseweg 167 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 167 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.823. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.790.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 167
€ 600.823[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 592.964−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.989+€ 14.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.964

Wat is de vraagprijs?

Tukseweg 167 in Tuk staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Vraagprijs Tukseweg 167
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.629 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 591.917[ € 359.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 167 adviseren wij in een bod van € 600.823, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.790+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.823+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.864+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 167 in Tuk bedragen € 2.935 per maand bij een woningwaarde van € 586.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.790
Verwachte verkoopprijs€ 600.823
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Egge 2, 8334TR Tuk
Lage Egge 2
1978 · 178 m²
€ 559.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tukseweg 167 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.790 duidelijk in het hogere segment van Tuk. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 167 in Tuk.

Wat is Tukseweg 167 in Tuk waard?
Tukseweg 167 in Tuk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.790 (bandbreedte € 516.375 – € 657.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de vraagprijs van Tukseweg 167 in Tuk?
Tukseweg 167 in Tuk staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 167 in Tuk?
Voor Tukseweg 167 adviseren wij een bod van € 600.823 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 167 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 167 in Tuk bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 167 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 167 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 26.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 167 ligt rond € 586.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 167?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.