Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Egge 2, 8334TR Tuk

Woningwaarde Lage Egge 2

8334TR Tuk

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.040
+4,8%
[ € 491.955 – € 626.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.431[ € 518.159 – € 572.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.988[ € 544.067 – € 601.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Egge 2 in Tuk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.040 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.586Sinds mei +0,5%
+€ 25.55812 maanden +4,8%
+€ 2.93512 mnd vs. NL +0,6%
Lage Egge 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.040 voor Lage Egge 2 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Egge 2 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.988. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.040.

Verwachte verkoopprijs Lage Egge 2
€ 572.988[ € 544.067 – € 601.338 ]
Verkoper houdt over€ 565.435−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.598+€ 13.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Egge 2 in Tuk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Egge 2
Onder gem. in TukBoven gem.
€ 545.431[ € 518.159 – € 572.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Tuk
€ 591.917[ € 359.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Egge 2 adviseren wij in een bod van € 572.988, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.431 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.040+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.988+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.637+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Egge 2 zal in bij een vraagprijs van € 545.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Egge 2 in Tuk bedragen € 2.802 per maand bij een woningwaarde van € 559.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Egge 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.903 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.040
Verwachte verkoopprijs€ 572.988
Verwachte vraagprijs€ 545.431
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Tuk→
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Tuk besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
A (25%)
B (17%)
C (8%)
E (17%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Tuk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Tuk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 480.253
Straatbeeld van Oosterhoek 33, 8334RD Tuk
Oosterhoek 33
1997 · 175 m²
€ 573.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.040 zit Lage Egge 2 in het middensegment van Buitengebied Tuk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lage Egge 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Egge 2 in Tuk.

Wat is Lage Egge 2 in Tuk waard?
Lage Egge 2 in Tuk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.040 (bandbreedte € 491.955 – € 626.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Tuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Egge 2 in Tuk?
De verwachte vraagprijs van Lage Egge 2 in Tuk is in juni 2026 € 545.431 (bandbreedte € 518.159 – € 572.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Egge 2 in Tuk?
Voor Lage Egge 2 adviseren wij een bod van € 572.988 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Egge 2 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Egge 2 in Tuk bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Egge 2 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Egge 2 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Egge 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Tuk is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Lage Egge 2 ligt rond € 559.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Egge 2?
Huishoudens in de buurt van Lage Egge 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Tuk heeft 33% van de woningen zonnepanelen.