Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 142

8334RW Tuk

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.538
+5,7%
[ € 493.273 – € 627.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.866[ € 519.523 – € 574.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.551[ € 545.499 – € 602.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 142 in Tuk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.538 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,5%
+€ 30.33912 maanden +5,7%
+€ 9.79812 mnd vs. NL +1,8%
Tukseweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.538 voor Tukseweg 142 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 142 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.551. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.538.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 142
€ 574.551[ € 545.499 – € 602.919 ]
Verkoper houdt over€ 566.981−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.192+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tukseweg 142 in Tuk heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Tukseweg 142
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 546.866[ € 519.523 – € 574.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 646.000[ € 475.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 142 adviseren wij in een bod van € 574.551, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.866 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.538+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.551+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.279+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 546.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 142 in Tuk bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 560.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.538
Verwachte verkoopprijs€ 574.551
Verwachte vraagprijs€ 546.866
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Bergweg 4, 8334MD Tuk
Bergweg 4
1900 · 101 m²
€ 206.986
Straatbeeld van Heerweg 19, 8334RK Tuk
Heerweg 19
2007 · 124 m²
€ 367.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tukseweg 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.538 duidelijk in het hogere segment van Tuk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 142 in Tuk.

Wat is Tukseweg 142 in Tuk waard?
Tukseweg 142 in Tuk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.538 (bandbreedte € 493.273 – € 627.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tukseweg 142 in Tuk?
De verwachte vraagprijs van Tukseweg 142 in Tuk is in oktober 2026 € 546.866 (bandbreedte € 519.523 – € 574.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 142 in Tuk?
Voor Tukseweg 142 adviseren wij een bod van € 574.551 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 142 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 142 in Tuk bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 142 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 142 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 142 ligt rond € 560.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 142?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.