Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 194

8334RX Tuk

Te koop
169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.390
+5,0%
[ € 472.023 – € 600.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.962[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 194 in Tuk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.390 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds juli +0,5%
+€ 25.70812 maanden +5,0%
+€ 7.67012 mnd vs. NL +1,5%
Tukseweg 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.390 voor Tukseweg 194 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 194 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.962. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.390.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 194
€ 548.962[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 541.673−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.091+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.673

Wat is de vraagprijs?

Tukseweg 194 in Tuk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Vraagprijs Tukseweg 194
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 702.429[ € 525.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 194 adviseren wij in een bod van € 548.962, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.390+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.962+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.410+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 194 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 194 in Tuk bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 536.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 194

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.390
Verwachte verkoopprijs€ 548.962
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Bergweg 4, 8334MD Tuk
Bergweg 4
1900 · 101 m²
€ 206.986
Straatbeeld van Heerweg 19, 8334RK Tuk
Heerweg 19
2007 · 124 m²
€ 367.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.390 ligt Tukseweg 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 194 in Tuk.

Wat is Tukseweg 194 in Tuk waard?
Tukseweg 194 in Tuk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.390 (bandbreedte € 472.023 – € 600.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de vraagprijs van Tukseweg 194 in Tuk?
Tukseweg 194 in Tuk staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 194 in Tuk?
Voor Tukseweg 194 adviseren wij een bod van € 548.962 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 194 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 194 in Tuk bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 194 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 194 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 194 ligt rond € 536.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 194?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 194 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.