Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 202C

8334RZ Tuk

159 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.658
+5,7%
[ € 459.059 – € 584.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.227[ € 483.766 – € 534.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.393[ € 507.471 – € 560.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 202C in Tuk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.658 (€ 3.281 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,5%
+€ 28.23512 maanden +5,7%
+€ 9.11912 mnd vs. NL +1,8%
Tukseweg 202C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.658 voor Tukseweg 202C in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 202C in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.393. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.658.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 202C
€ 534.393[ € 507.471 – € 560.888 ]
Verkoper houdt over€ 527.265−€ 7.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.231+€ 12.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tukseweg 202C in Tuk heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Tukseweg 202C
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 509.227[ € 483.766 – € 534.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 646.000[ € 475.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 202C adviseren wij in een bod van € 534.393, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.227 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.658+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.393+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.113+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 202C zal in bij een vraagprijs van € 509.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 202C in Tuk bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 521.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 202C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.658
Verwachte verkoopprijs€ 534.393
Verwachte vraagprijs€ 509.227
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Lage Egge 2, 8334TR Tuk
Lage Egge 2
1978 · 178 m²
€ 561.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.658 ligt Tukseweg 202C een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 202C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 202C in Tuk.

Wat is Tukseweg 202C in Tuk waard?
Tukseweg 202C in Tuk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.658 (bandbreedte € 459.059 – € 584.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tukseweg 202C in Tuk?
De verwachte vraagprijs van Tukseweg 202C in Tuk is in oktober 2026 € 509.227 (bandbreedte € 483.766 – € 534.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 202C in Tuk?
Voor Tukseweg 202C adviseren wij een bod van € 534.393 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 202C in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 202C in Tuk bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 202C in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 202C in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 202C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 202C ligt rond € 521.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 202C?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 202C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.