Huiswaardemeter

Woningwaarde Tukseweg 206

8334RZ Tuk

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.955
+5,7%
[ € 343.160 – € 436.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.726[ € 360.740 – € 398.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.459[ € 380.220 – € 420.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Tukseweg 206 in Tuk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.955 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds september +0,5%
+€ 21.10612 maanden +5,7%
+€ 6.81612 mnd vs. NL +1,8%
Tukseweg 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.955 voor Tukseweg 206 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tukseweg 206 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.459. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.955.

Verwachte verkoopprijs Tukseweg 206
€ 400.459[ € 380.220 – € 420.242 ]
Verkoper houdt over€ 394.804−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.618+€ 10.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tukseweg 206 in Tuk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Tukseweg 206
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 379.726[ € 360.740 – € 398.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 646.000[ € 475.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tukseweg 206 adviseren wij in een bod van € 400.459, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.726 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.955+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.459+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.482+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tukseweg 206 zal in bij een vraagprijs van € 379.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tukseweg 206 in Tuk bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 389.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tukseweg 206

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.955
Verwachte verkoopprijs€ 400.459
Verwachte vraagprijs€ 379.726
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Egge 2, 8334TR Tuk
Lage Egge 2
1978 · 178 m²
€ 561.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tukseweg 206 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tukseweg 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tukseweg 206 in Tuk.

Wat is Tukseweg 206 in Tuk waard?
Tukseweg 206 in Tuk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.955 (bandbreedte € 343.160 – € 436.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tukseweg 206 in Tuk?
De verwachte vraagprijs van Tukseweg 206 in Tuk is in oktober 2026 € 379.726 (bandbreedte € 360.740 – € 398.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Tukseweg 206 in Tuk?
Voor Tukseweg 206 adviseren wij een bod van € 400.459 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tukseweg 206 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Tukseweg 206 in Tuk bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tukseweg 206 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tukseweg 206 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tukseweg 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Tukseweg 206 ligt rond € 389.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tukseweg 206?
Huishoudens in de buurt van Tukseweg 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.