Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Slootstraat 1

8334SN Tuk

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.703
+5,0%
[ € 687.019 – € 874.387 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.770[ € 727.482 – € 804.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.635[ € 755.854 – € 835.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Slootstraat 1 in Tuk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 780.703 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds juli +0,5%
+€ 37.41712 maanden +5,0%
+€ 11.16412 mnd vs. NL +1,5%
Wethouder Slootstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.703 voor Wethouder Slootstraat 1 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Slootstraat 1 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.635. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 780.703.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Slootstraat 1
€ 795.635[ € 755.854 – € 835.417 ]
Verkoper houdt over€ 785.633−€ 10.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.698+€ 18.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.633

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Slootstraat 1 in Tuk staat in te koop voor € 765.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Vraagprijs Wethouder Slootstraat 1
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 765.770[ € 727.482 – € 804.059 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 702.429[ € 525.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Slootstraat 1 adviseren wij in een bod van € 795.635, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 765.770 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.703+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.635+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.417+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Slootstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 765.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Slootstraat 1 in Tuk bedragen € 3.957 per maand bij een woningwaarde van € 780.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.818
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Slootstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte607 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.703
Verwachte verkoopprijs€ 795.635
Vraagprijs€ 765.770
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Bergweg 4, 8334MD Tuk
Bergweg 4
1900 · 101 m²
€ 206.986
Straatbeeld van Heerweg 19, 8334RK Tuk
Heerweg 19
2007 · 124 m²
€ 367.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Slootstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.703 duidelijk in het hogere segment van Tuk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Slootstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk.

Wat is Wethouder Slootstraat 1 in Tuk waard?
Wethouder Slootstraat 1 in Tuk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.703 (bandbreedte € 687.019 – € 874.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk?
Wethouder Slootstraat 1 in Tuk staat in augustus 2026 te koop voor € 765.770. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Slootstraat 1 in Tuk?
Voor Wethouder Slootstraat 1 adviseren wij een bod van € 795.635 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk bedragen € 3.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.818 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Slootstraat 1 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 37.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Slootstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Slootstraat 1 ligt rond € 780.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Slootstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Slootstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.