Huiswaardemeter

Woningwaarde Weldadigheid 5

8334SX Tuk

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.552
+5,7%
[ € 441.366 – € 561.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.486[ € 465.012 – € 513.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.915[ € 487.798 – € 539.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldadigheid 5 in Tuk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.552 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,5%
+€ 27.14712 maanden +5,7%
+€ 8.76812 mnd vs. NL +1,8%
Weldadigheid 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.552 voor Weldadigheid 5 in Tuk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldadigheid 5 in Tuk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.915. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.552.

Verwachte verkoopprijs Weldadigheid 5
€ 513.915[ € 487.798 – € 539.144 ]
Verkoper houdt over€ 507.012−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.343+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldadigheid 5 in Tuk heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Weldadigheid 5
Onder gem. in buurt TukBoven gem.
€ 489.486[ € 465.012 – € 513.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuk
€ 646.000[ € 475.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldadigheid 5 adviseren wij in een bod van € 513.915, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.486 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.552+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.915+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.611+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldadigheid 5 zal in bij een vraagprijs van € 489.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldadigheid 5 in Tuk bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 501.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldadigheid 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.552
Verwachte verkoopprijs€ 513.915
Verwachte vraagprijs€ 489.486
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtTuk
PlaatsTuk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Tuk

Tuk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkersveld 51, 8334NG Tuk
Bakkersveld 51
1987 · 147 m²
€ 394.501
Straatbeeld van Bergweg 4, 8334MD Tuk
Bergweg 4
1900 · 101 m²
€ 206.986
Straatbeeld van Heerweg 19, 8334RK Tuk
Heerweg 19
2007 · 124 m²
€ 367.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.552 ligt Weldadigheid 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weldadigheid 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldadigheid 5 in Tuk.

Wat is Weldadigheid 5 in Tuk waard?
Weldadigheid 5 in Tuk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.552 (bandbreedte € 441.366 – € 561.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldadigheid 5 in Tuk?
De verwachte vraagprijs van Weldadigheid 5 in Tuk is in oktober 2026 € 489.486 (bandbreedte € 465.012 – € 513.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldadigheid 5 in Tuk?
Voor Weldadigheid 5 adviseren wij een bod van € 513.915 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldadigheid 5 in Tuk?
De geschatte bruto maandlasten van Weldadigheid 5 in Tuk bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldadigheid 5 in Tuk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldadigheid 5 in Tuk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldadigheid 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Weldadigheid 5 ligt rond € 501.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldadigheid 5?
Huishoudens in de buurt van Weldadigheid 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.