Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartenserf 107

7391AG Twello

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.616
+6,1%
[ € 221.422 – € 281.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.718[ € 232.482 – € 256.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.708[ € 245.501 – € 271.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartenserf 107 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.616 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,5%
+€ 14.44612 maanden +6,1%
+€ 5.25812 mnd vs. NL +2,2%
Sint Maartenserf 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.616 voor Sint Maartenserf 107 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartenserf 107 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.708. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.616.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartenserf 107
€ 258.708[ € 245.501 – € 271.343 ]
Verkoper houdt over€ 254.612−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.032+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Maartenserf 107 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Maartenserf 107
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 244.718[ € 232.482 – € 256.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartenserf 107 adviseren wij in een bod van € 258.708, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.718 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.616+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.708+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.643+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartenserf 107 zal in bij een vraagprijs van € 244.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartenserf 107 in Twello bedragen € 1.311 per maand bij een woningwaarde van € 251.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartenserf 107

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.616
Verwachte verkoopprijs€ 258.708
Verwachte vraagprijs€ 244.718
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Molenveld en Duistervoorde→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Molenveld en Duistervoorde besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (34%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Twello Molenveld en Duistervoorde

Twello Molenveld en Duistervoorde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.616 is Sint Maartenserf 107 een van de meer betaalbare woningen in Twello Molenveld en Duistervoorde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Maartenserf 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartenserf 107 in Twello.

Wat is Sint Maartenserf 107 in Twello waard?
Sint Maartenserf 107 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.616 (bandbreedte € 221.422 – € 281.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Molenveld en Duistervoorde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Maartenserf 107 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Sint Maartenserf 107 in Twello is in oktober 2026 € 244.718 (bandbreedte € 232.482 – € 256.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartenserf 107 in Twello?
Voor Sint Maartenserf 107 adviseren wij een bod van € 258.708 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartenserf 107 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartenserf 107 in Twello bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartenserf 107 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartenserf 107 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartenserf 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Molenveld en Duistervoorde is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartenserf 107 ligt rond € 251.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.