Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello

Woningwaarde Oude Binnenweg 73

7391JC Twello

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.789
+5,2%
[ € 235.654 – € 299.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.343[ € 247.326 – € 273.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.448[ € 261.424 – € 288.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Binnenweg 73 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.789 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds mei +0,5%
+€ 13.13012 maanden +5,2%
+€ 2.33112 mnd vs. NL +0,9%
Oude Binnenweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.789 voor Oude Binnenweg 73 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Binnenweg 73 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.448. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 267.789.

Verwachte verkoopprijs Oude Binnenweg 73
€ 275.448[ € 261.424 – € 288.942 ]
Verkoper houdt over€ 271.168−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.107+€ 7.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Binnenweg 73 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Binnenweg 73
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 260.343[ € 247.326 – € 273.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Binnenweg 73 adviseren wij in een bod van € 275.448, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.343 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.789+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.448+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.220+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Binnenweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 260.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Binnenweg 73 in Twello bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 267.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Binnenweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.789
Verwachte verkoopprijs€ 275.448
Verwachte vraagprijs€ 260.343
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (13%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 350.044
Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 118 m²
€ 538.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.789 is Oude Binnenweg 73 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Binnenweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Binnenweg 73 in Twello.

Wat is Oude Binnenweg 73 in Twello waard?
Oude Binnenweg 73 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.789 (bandbreedte € 235.654 – € 299.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 73 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 73 in Twello is in juni 2026 € 260.343 (bandbreedte € 247.326 – € 273.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Binnenweg 73 in Twello?
Voor Oude Binnenweg 73 adviseren wij een bod van € 275.448 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Binnenweg 73 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Binnenweg 73 in Twello bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Binnenweg 73 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Binnenweg 73 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Binnenweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Oude Binnenweg 73 ligt rond € 267.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.