Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello

Woningwaarde Duistervoordseweg 108P

7391CH Twello

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.044
+5,2%
[ € 308.039 – € 392.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.266[ € 323.253 – € 357.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.103[ € 341.678 – € 377.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Duistervoordseweg 108P in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.044 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +0,5%
+€ 17.16312 maanden +5,2%
+€ 3.04712 mnd vs. NL +0,9%
Duistervoordseweg 108P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.044 voor Duistervoordseweg 108P in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duistervoordseweg 108P in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 350.044.

Verwachte verkoopprijs Duistervoordseweg 108P
€ 360.103[ € 341.678 – € 377.644 ]
Verkoper houdt over€ 354.892−€ 5.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.455+€ 9.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duistervoordseweg 108P in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Duistervoordseweg 108P
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 340.266[ € 323.253 – € 357.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duistervoordseweg 108P adviseren wij in een bod van € 360.103, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.266 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.044+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.103+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.108+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duistervoordseweg 108P zal in bij een vraagprijs van € 340.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duistervoordseweg 108P in Twello bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 350.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duistervoordseweg 108P

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.044
Verwachte verkoopprijs€ 360.103
Verwachte vraagprijs€ 340.266
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Veldjes→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Veldjes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Twello De Veldjes

Twello De Veldjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 413.778
Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 267.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.044 is Duistervoordseweg 108P een van de meer betaalbare woningen in Twello De Veldjes. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duistervoordseweg 108P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duistervoordseweg 108P in Twello.

Wat is Duistervoordseweg 108P in Twello waard?
Duistervoordseweg 108P in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.044 (bandbreedte € 308.039 – € 392.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello De Veldjes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duistervoordseweg 108P in Twello?
De verwachte vraagprijs van Duistervoordseweg 108P in Twello is in juni 2026 € 340.266 (bandbreedte € 323.253 – € 357.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Duistervoordseweg 108P in Twello?
Voor Duistervoordseweg 108P adviseren wij een bod van € 360.103 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duistervoordseweg 108P in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Duistervoordseweg 108P in Twello bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duistervoordseweg 108P in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duistervoordseweg 108P in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duistervoordseweg 108P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Veldjes is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Duistervoordseweg 108P ligt rond € 350.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.