Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello

Woningwaarde Broodakker 15

7392BB Twello

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.778
+5,2%
[ € 364.125 – € 463.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.460[ € 383.287 – € 423.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.360[ € 402.835 – € 445.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Broodakker 15 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.778 (€ 4.017 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds mei +0,5%
+€ 20.28812 maanden +5,2%
+€ 3.60212 mnd vs. NL +0,9%
Broodakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.778 voor Broodakker 15 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broodakker 15 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.360. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.778.

Verwachte verkoopprijs Broodakker 15
€ 424.360[ € 402.835 – € 445.238 ]
Verkoper houdt over€ 418.442−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.997+€ 10.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broodakker 15 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Broodakker 15
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 403.460[ € 383.287 – € 423.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broodakker 15 adviseren wij in een bod van € 424.360, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.460 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.778+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.360+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.578+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broodakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 403.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broodakker 15 in Twello bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 413.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.023
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broodakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.778
Verwachte verkoopprijs€ 424.360
Verwachte vraagprijs€ 403.460
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Veenhuisweg en De Schaker→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
C (3%)
G (2%)

Wonen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker

Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broodakker 37, 7392BB Twello
Broodakker 37
2019 · 184 m²
€ 724.516
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 350.044
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.778 is Broodakker 15 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Broodakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broodakker 15 in Twello.

Wat is Broodakker 15 in Twello waard?
Broodakker 15 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.778 (bandbreedte € 364.125 – € 463.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broodakker 15 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Broodakker 15 in Twello is in juni 2026 € 403.460 (bandbreedte € 383.287 – € 423.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Broodakker 15 in Twello?
Voor Broodakker 15 adviseren wij een bod van € 424.360 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broodakker 15 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Broodakker 15 in Twello bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.023 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broodakker 15 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broodakker 15 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broodakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Veenhuisweg en De Schaker is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Broodakker 15 ligt rond € 413.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.