Huiswaardemeter

Woningwaarde Perronpad 5

7391BT Twello

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.819
+6,1%
[ € 453.041 – € 576.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.840[ € 476.748 – € 526.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.134[ € 501.539 – € 554.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Perronpad 5 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.819 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.530Sinds september +0,5%
+€ 29.55612 maanden +6,1%
+€ 10.75612 mnd vs. NL +2,2%
Perronpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.819 voor Perronpad 5 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perronpad 5 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.134. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 514.819.

Verwachte verkoopprijs Perronpad 5
€ 528.134[ € 501.539 – € 554.332 ]
Verkoper houdt over€ 521.075−€ 7.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.847+€ 12.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perronpad 5 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Perronpad 5
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 501.840[ € 476.748 – € 526.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perronpad 5 adviseren wij in een bod van € 528.134, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.840 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.819+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.134+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.541+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perronpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 501.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perronpad 5 in Twello bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perronpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.819
Verwachte verkoopprijs€ 528.134
Verwachte vraagprijs€ 501.840
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.819 zit Perronpad 5 in het middensegment van Twello Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perronpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perronpad 5 in Twello.

Wat is Perronpad 5 in Twello waard?
Perronpad 5 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.819 (bandbreedte € 453.041 – € 576.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perronpad 5 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Perronpad 5 in Twello is in oktober 2026 € 501.840 (bandbreedte € 476.748 – € 526.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Perronpad 5 in Twello?
Voor Perronpad 5 adviseren wij een bod van € 528.134 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perronpad 5 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Perronpad 5 in Twello bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perronpad 5 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perronpad 5 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perronpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Perronpad 5 ligt rond € 514.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.