Huiswaardemeter

Woningwaarde Raccordement 124

7391BT Twello

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.337
+6,1%
[ € 657.657 – € 837.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.565[ € 720.252 – € 796.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Raccordement 124 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.337 (€ 5.839 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +0,5%
+€ 42.90512 maanden +6,1%
+€ 15.61412 mnd vs. NL +2,2%
Raccordement 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.337 voor Raccordement 124 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raccordement 124 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.565. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.337.

Verwachte verkoopprijs Raccordement 124
€ 765.565[ € 720.252 – € 796.068 ]
Verkoper houdt over€ 755.894−€ 9.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.026+€ 17.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.894

Wat is de vraagprijs?

Raccordement 124 in Twello staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Vraagprijs Raccordement 124
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.411 – € 5.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raccordement 124 adviseren wij in een bod van € 765.565, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.565+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.843+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raccordement 124 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raccordement 124 in Twello bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 747.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 75
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raccordement 124

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.337
Verwachte verkoopprijs€ 765.565
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raccordement 124 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.337 duidelijk in het hogere segment van Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raccordement 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raccordement 124 in Twello.

Wat is Raccordement 124 in Twello waard?
Raccordement 124 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.337 (bandbreedte € 657.657 – € 837.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raccordement 124 in Twello?
Raccordement 124 in Twello staat in oktober 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Raccordement 124 in Twello?
Voor Raccordement 124 adviseren wij een bod van € 765.565 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raccordement 124 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Raccordement 124 in Twello bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raccordement 124 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raccordement 124 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 42.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raccordement 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Raccordement 124 ligt rond € 747.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.