Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenbosch 22

7391CA Twello

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.866
+6,1%
[ € 277.082 – € 352.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.152[ € 290.844 – € 321.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.828[ € 307.422 – € 339.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenbosch 22 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.866 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.07712 maanden +6,1%
+€ 6.57912 mnd vs. NL +2,2%
Torenbosch 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.866 voor Torenbosch 22 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenbosch 22 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.828. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.866.

Verwachte verkoopprijs Torenbosch 22
€ 323.828[ € 307.422 – € 339.783 ]
Verkoper houdt over€ 319.016−€ 4.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.455+€ 8.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenbosch 22 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Torenbosch 22
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 306.152[ € 290.844 – € 321.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenbosch 22 adviseren wij in een bod van € 323.828, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.152 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.866+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.828+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.019+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenbosch 22 zal in bij een vraagprijs van € 306.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenbosch 22 in Twello bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 314.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenbosch 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.866
Verwachte verkoopprijs€ 323.828
Verwachte vraagprijs€ 306.152
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.866 is Torenbosch 22 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenbosch 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenbosch 22 in Twello.

Wat is Torenbosch 22 in Twello waard?
Torenbosch 22 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.866 (bandbreedte € 277.082 – € 352.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenbosch 22 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Torenbosch 22 in Twello is in oktober 2026 € 306.152 (bandbreedte € 290.844 – € 321.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenbosch 22 in Twello?
Voor Torenbosch 22 adviseren wij een bod van € 323.828 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenbosch 22 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Torenbosch 22 in Twello bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenbosch 22 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenbosch 22 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenbosch 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Torenbosch 22 ligt rond € 314.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.