Huiswaardemeter

Woningwaarde Duistervoordseweg 18C

7391CD Twello

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.280
+6,1%
[ € 280.966 – € 357.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.546[ € 295.019 – € 326.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.260[ € 311.540 – € 344.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Duistervoordseweg 18C in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.280 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds september +0,5%
+€ 18.33012 maanden +6,1%
+€ 6.67112 mnd vs. NL +2,2%
Duistervoordseweg 18C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.280 voor Duistervoordseweg 18C in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duistervoordseweg 18C in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.260. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.280.

Verwachte verkoopprijs Duistervoordseweg 18C
€ 328.260[ € 311.540 – € 344.333 ]
Verkoper houdt over€ 323.399−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.975+€ 8.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duistervoordseweg 18C in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Duistervoordseweg 18C
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 310.546[ € 295.019 – € 326.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duistervoordseweg 18C adviseren wij in een bod van € 328.260, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.546 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.280+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.260+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.673+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duistervoordseweg 18C zal in bij een vraagprijs van € 310.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duistervoordseweg 18C in Twello bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 319.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duistervoordseweg 18C

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.280
Verwachte verkoopprijs€ 328.260
Verwachte vraagprijs€ 310.546
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 418.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.280 is Duistervoordseweg 18C een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duistervoordseweg 18C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duistervoordseweg 18C in Twello.

Wat is Duistervoordseweg 18C in Twello waard?
Duistervoordseweg 18C in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.280 (bandbreedte € 280.966 – € 357.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duistervoordseweg 18C in Twello?
De verwachte vraagprijs van Duistervoordseweg 18C in Twello is in oktober 2026 € 310.546 (bandbreedte € 295.019 – € 326.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Duistervoordseweg 18C in Twello?
Voor Duistervoordseweg 18C adviseren wij een bod van € 328.260 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duistervoordseweg 18C in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Duistervoordseweg 18C in Twello bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duistervoordseweg 18C in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duistervoordseweg 18C in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duistervoordseweg 18C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Duistervoordseweg 18C ligt rond € 319.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.