Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Barteldweg 16

7391CL Twello

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.452
+6,1%
[ € 460.638 – € 586.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.448[ € 484.926 – € 535.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.787[ € 509.657 – € 563.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Barteldweg 16 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.452 (€ 5.082 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,5%
+€ 30.05212 maanden +6,1%
+€ 10.93712 mnd vs. NL +2,2%
Grote Barteldweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.452 voor Grote Barteldweg 16 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Barteldweg 16 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.787. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.452.

Verwachte verkoopprijs Grote Barteldweg 16
€ 536.787[ € 509.657 – € 563.304 ]
Verkoper houdt over€ 529.632−€ 7.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.673+€ 12.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Barteldweg 16 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Barteldweg 16
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 510.448[ € 484.926 – € 535.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Barteldweg 16 adviseren wij in een bod van € 536.787, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.448 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.452+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.787+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.626+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Barteldweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 510.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Barteldweg 16 in Twello bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 523.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 52
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Barteldweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.452
Verwachte verkoopprijs€ 536.787
Verwachte vraagprijs€ 510.448
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van Omloop 105, 7391PL Twello
Omloop 105
1984 · 129 m²
€ 543.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.452 zit Grote Barteldweg 16 in het middensegment van Twello Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Barteldweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Barteldweg 16 in Twello.

Wat is Grote Barteldweg 16 in Twello waard?
Grote Barteldweg 16 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.452 (bandbreedte € 460.638 – € 586.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Barteldweg 16 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Grote Barteldweg 16 in Twello is in oktober 2026 € 510.448 (bandbreedte € 484.926 – € 535.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Barteldweg 16 in Twello?
Voor Grote Barteldweg 16 adviseren wij een bod van € 536.787 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Barteldweg 16 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Barteldweg 16 in Twello bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Barteldweg 16 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Barteldweg 16 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Barteldweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Grote Barteldweg 16 ligt rond € 523.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.