Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 26

7391CZ Twello

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.310
+6,1%
[ € 235.233 – € 299.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.118[ € 247.112 – € 273.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.701[ € 260.703 – € 288.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 26 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.310 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,5%
+€ 15.34712 maanden +6,1%
+€ 5.58612 mnd vs. NL +2,2%
Jan van Galenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.310 voor Jan van Galenstraat 26 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 26 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.701. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.310.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 26
€ 274.701[ € 260.703 – € 288.146 ]
Verkoper houdt over€ 270.429−€ 4.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.345+€ 7.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 26 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 26
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 260.118[ € 247.112 – € 273.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 274.701, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.118 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.310+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.701+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.436+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 260.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 26 in Twello bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 267.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.310
Verwachte verkoopprijs€ 274.701
Verwachte vraagprijs€ 260.118
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.310 is Jan van Galenstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Twello.

Wat is Jan van Galenstraat 26 in Twello waard?
Jan van Galenstraat 26 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.310 (bandbreedte € 235.233 – € 299.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 26 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 26 in Twello is in oktober 2026 € 260.118 (bandbreedte € 247.112 – € 273.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 26 in Twello?
Voor Jan van Galenstraat 26 adviseren wij een bod van € 274.701 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Twello bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 26 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 26 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 26 ligt rond € 267.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.