Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 44

7391CZ Twello

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.130
+6,1%
[ € 240.354 – € 305.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.684[ € 252.400 – € 278.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.784[ € 266.534 – € 294.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 44 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.130 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.342Sinds september +0,5%
+€ 15.68112 maanden +6,1%
+€ 5.70712 mnd vs. NL +2,2%
Jan van Galenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.130 voor Jan van Galenstraat 44 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 44 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.784. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.130.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 44
€ 280.784[ € 266.534 – € 294.590 ]
Verkoper houdt over€ 276.445−€ 4.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.550+€ 7.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 44 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 44
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 265.684[ € 252.400 – € 278.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 280.784, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 265.684 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.130+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.784+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.823+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 265.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 44 in Twello bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 273.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.130
Verwachte verkoopprijs€ 280.784
Verwachte vraagprijs€ 265.684
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van van Hogendorpstraat 32, 7391LE Twello
van Hogendorpstraat 32
1971 · 133 m²
€ 514.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.130 is Jan van Galenstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 44 in Twello.

Wat is Jan van Galenstraat 44 in Twello waard?
Jan van Galenstraat 44 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.130 (bandbreedte € 240.354 – € 305.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 44 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 44 in Twello is in oktober 2026 € 265.684 (bandbreedte € 252.400 – € 278.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 44 in Twello?
Voor Jan van Galenstraat 44 adviseren wij een bod van € 280.784 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 44 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 44 in Twello bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 44 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 44 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 44 ligt rond € 273.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.