Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 25

7391DA Twello

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.456
+6,1%
[ € 370.881 – € 472.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.360[ € 387.942 – € 428.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.936[ € 407.727 – € 450.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.456 (€ 4.683 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,5%
+€ 24.19612 maanden +6,1%
+€ 8.80612 mnd vs. NL +2,2%
Schoolstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.456 voor Schoolstraat 25 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 25 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.936. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 421.456.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 25
€ 432.936[ € 407.727 – € 450.646 ]
Verkoper houdt over€ 426.924−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.745+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 25 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 25
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 408.360[ € 387.942 – € 428.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij in een bod van € 432.936, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 408.360 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.456+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.583+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 408.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 25 in Twello bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.456
Verwachte verkoopprijs€ 432.936
Verwachte vraagprijs€ 408.360
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 53, 7391KD Twello
H.W. Iordensweg 53
1989 · 143 m²
€ 903.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 25 in Twello.

Wat is Schoolstraat 25 in Twello waard?
Schoolstraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.456 (bandbreedte € 370.881 – € 472.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Twello is in oktober 2026 € 408.360 (bandbreedte € 387.942 – € 428.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 25 in Twello?
Voor Schoolstraat 25 adviseren wij een bod van € 432.936 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 25 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 25 in Twello bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 25 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 25 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 25 ligt rond € 421.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.