Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 17-0002

7391DC Twello

40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.705
+6,1%
[ € 144.060 – € 183.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.781[ € 150.842 – € 166.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.782[ € 160.194 – € 177.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 17-0002 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.705 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 805Sinds september +0,5%
+€ 9.39812 maanden +6,1%
+€ 3.42012 mnd vs. NL +2,2%
Dorpsstraat 17-0002
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.705 voor Dorpsstraat 17-0002 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 17-0002 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.782. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 163.705.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 17-0002
€ 168.782[ € 160.194 – € 177.057 ]
Verkoper houdt over€ 165.675−€ 3.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.308+€ 5.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 17-0002 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 17-0002
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 158.781[ € 150.842 – € 166.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 17-0002 adviseren wij in een bod van € 168.782, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 158.781 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.705+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.782+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.221+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 17-0002 zal in bij een vraagprijs van € 158.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 17-0002 in Twello bedragen € 868 per maand bij een woningwaarde van € 163.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 801
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 868
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 17-0002

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.705
Verwachte verkoopprijs€ 168.782
Verwachte vraagprijs€ 158.781
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.705 is Dorpsstraat 17-0002 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 17-0002

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 17-0002 in Twello.

Wat is Dorpsstraat 17-0002 in Twello waard?
Dorpsstraat 17-0002 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.705 (bandbreedte € 144.060 – € 183.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17-0002 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 17-0002 in Twello is in oktober 2026 € 158.781 (bandbreedte € 150.842 – € 166.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 17-0002 in Twello?
Voor Dorpsstraat 17-0002 adviseren wij een bod van € 168.782 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 17-0002 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 17-0002 in Twello bedragen € 868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 801 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 17-0002 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 17-0002 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 9.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 17-0002?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 17-0002 ligt rond € 163.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.