Woningwaarde Prinses Marijkestraat 25, Twello (7391DN)

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.256 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.73612 maanden +6,1%+6,1%

+€ 4.99912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Prinses Marijkestraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.256 voor Prinses Marijkestraat 25 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 246.491. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 239.256.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 25

€ 246.491[ € 233.859 – € 258.477 ]

Verkoper houdt over€ 242.530−€ 3.961 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 253.571+€ 7.080 kosten koper

Verkoopprijs€ 246.491

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 242.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 232.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 25

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 232.234[ € 220.622 – € 243.846 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 246.491, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 232.234 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.256+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 246.491+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 258.816+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 232.234 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 25 in Twello bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 239.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 439.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170

OZB€ 24

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.253

Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte74 m²

Perceeloppervlakte185 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.256

Verwachte verkoopprijs€ 246.491

Verwachte vraagprijs€ 232.234

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (25%)

C (19%)

D (6%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van der Feltzweg 48

Burgemeester van der Feltzweg 48

1938 · 129 m²

€ 669.539

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.256 is Prinses Marijkestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Twello.

Wat is Prinses Marijkestraat 25 in Twello waard?

Prinses Marijkestraat 25 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.256 (bandbreedte € 210.545 – € 267.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Twello is in oktober 2026 € 232.234 (bandbreedte € 220.622 – € 243.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.233.

Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 25 in Twello?

Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij een bod van € 246.491 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Twello bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 25 ligt rond € 239.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde