Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 21

7391DW Twello

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.102
+6,1%
[ € 242.970 – € 309.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.451[ € 255.028 – € 281.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.971[ € 269.565 – € 297.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 21 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.102 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,5%
+€ 15.85112 maanden +6,1%
+€ 5.76912 mnd vs. NL +2,2%
Prinses Beatrixstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.102 voor Prinses Beatrixstraat 21 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 21 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.971. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 276.102.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 21
€ 283.971[ € 269.565 – € 297.941 ]
Verkoper houdt over€ 279.597−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.800+€ 7.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 21 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 21
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 268.451[ € 255.028 – € 281.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 21 adviseren wij in een bod van € 283.971, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.451 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.102+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.971+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.170+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 268.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 21 in Twello bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 276.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.102
Verwachte verkoopprijs€ 283.971
Verwachte vraagprijs€ 268.451
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Molenveld 21, 7391ZB Twello
Molenveld 21
1950 · 81 m²
€ 403.293
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.102 is Prinses Beatrixstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello.

Wat is Prinses Beatrixstraat 21 in Twello waard?
Prinses Beatrixstraat 21 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.102 (bandbreedte € 242.970 – € 309.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello is in oktober 2026 € 268.451 (bandbreedte € 255.028 – € 281.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 21 in Twello?
Voor Prinses Beatrixstraat 21 adviseren wij een bod van € 283.971 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 21 ligt rond € 276.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.