Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokkenkampsweg 32

7391EP Twello

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.514
+6,1%
[ € 693.892 – € 883.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.154[ € 733.546 – € 810.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.221[ € 764.355 – € 844.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkenkampsweg 32 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.514 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.876Sinds september +0,5%
+€ 45.26912 maanden +6,1%
+€ 16.47512 mnd vs. NL +2,2%
Klokkenkampsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.514 voor Klokkenkampsweg 32 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkenkampsweg 32 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.221. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 788.514.

Verwachte verkoopprijs Klokkenkampsweg 32
€ 805.221[ € 764.355 – € 844.814 ]
Verkoper houdt over€ 795.114−€ 10.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.475+€ 18.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkenkampsweg 32 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkenkampsweg 32
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 772.154[ € 733.546 – € 810.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkenkampsweg 32 adviseren wij in een bod van € 805.221, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 772.154 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.514+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.221+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.482+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkenkampsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 772.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkenkampsweg 32 in Twello bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 788.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.856
OZB€ 79
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkenkampsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.514
Verwachte verkoopprijs€ 805.221
Verwachte vraagprijs€ 772.154
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Demmerskamp en Stationsbuurt→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt

Twello Demmerskamp en Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkenkampsweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.514 duidelijk in het hogere segment van Twello Demmerskamp en Stationsbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokkenkampsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkenkampsweg 32 in Twello.

Wat is Klokkenkampsweg 32 in Twello waard?
Klokkenkampsweg 32 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.514 (bandbreedte € 693.892 – € 883.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Demmerskamp en Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 32 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Klokkenkampsweg 32 in Twello is in oktober 2026 € 772.154 (bandbreedte € 733.546 – € 810.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkenkampsweg 32 in Twello?
Voor Klokkenkampsweg 32 adviseren wij een bod van € 805.221 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkenkampsweg 32 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkenkampsweg 32 in Twello bedragen € 4.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.856 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkenkampsweg 32 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkenkampsweg 32 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkenkampsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Demmerskamp en Stationsbuurt is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Klokkenkampsweg 32 ligt rond € 788.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.