Woningwaarde Basseltlaan 25

7391GD Twello

138 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 5.178Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.541

+5,4%

[ € 628.796 – € 800.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 700.436[ € 665.414 – € 735.458 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.930[ € 692.031 – € 764.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Basseltlaan 25 in Twello heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.541 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.60912 maanden +5,4%+5,4%

+€ 12.66412 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Basseltlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.541 voor Basseltlaan 25 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basseltlaan 25 in Twello heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.930. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.541.

Verwachte verkoopprijs Basseltlaan 25

€ 728.930[ € 692.031 – € 764.876 ]

Verkoper houdt over€ 719.662−€ 9.268 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.659+€ 16.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.018

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basseltlaan 25 in Twello heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 700.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.076 per m².

Verwachte vraagprijs Basseltlaan 25

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 700.436[ € 665.414 – € 735.458 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.076[ € 4.822 – € 5.329 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 891.252[ € 415.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basseltlaan 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 728.930, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 700.436 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.541+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.930+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.377+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basseltlaan 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 700.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basseltlaan 25 in Twello bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 714.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494

OZB€ 71

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.639

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Basseltlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.541

Verwachte verkoopprijs€ 728.930

Verwachte vraagprijs€ 700.436

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (25%)

D (9%)

E (17%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van der Feltzweg 48

Burgemeester van der Feltzweg 48

1938 · 129 m²

€ 669.539

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.541 zit Basseltlaan 25 in het middensegment van Twello Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Basseltlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basseltlaan 25 in Twello.

Wat is Basseltlaan 25 in Twello waard?

Basseltlaan 25 in Twello heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.541 (bandbreedte € 628.796 – € 800.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Basseltlaan 25 in Twello?

De verwachte vraagprijs van Basseltlaan 25 in Twello is in augustus 2026 € 700.436 (bandbreedte € 665.414 – € 735.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.178.

Hoeveel moet ik overbieden op Basseltlaan 25 in Twello?

Voor Basseltlaan 25 adviseren wij een bod van € 728.930 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Basseltlaan 25 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Basseltlaan 25 in Twello bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Basseltlaan 25 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Basseltlaan 25 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basseltlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Basseltlaan 25 ligt rond € 714.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.