Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkelerweg 8

7391ET Twello

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.909
+6,1%
[ € 520.000 – € 661.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.893[ € 547.098 – € 604.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.317[ € 575.547 – € 636.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkelerweg 8 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.909 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds september +0,5%
+€ 33.92512 maanden +6,1%
+€ 12.34712 mnd vs. NL +2,2%
Parkelerweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.909 voor Parkelerweg 8 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkelerweg 8 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 590.909.

Verwachte verkoopprijs Parkelerweg 8
€ 606.317[ € 575.547 – € 636.132 ]
Verkoper houdt over€ 598.398−€ 7.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.593+€ 14.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkelerweg 8 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Parkelerweg 8
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 575.893[ € 547.098 – € 604.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkelerweg 8 adviseren wij in een bod van € 606.317, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.893 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.909+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.317+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.633+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkelerweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 575.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkelerweg 8 in Twello bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 590.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkelerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.909
Verwachte verkoopprijs€ 606.317
Verwachte vraagprijs€ 575.893
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.909 is Parkelerweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Twello Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parkelerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkelerweg 8 in Twello.

Wat is Parkelerweg 8 in Twello waard?
Parkelerweg 8 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.909 (bandbreedte € 520.000 – € 661.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkelerweg 8 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Parkelerweg 8 in Twello is in oktober 2026 € 575.893 (bandbreedte € 547.098 – € 604.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkelerweg 8 in Twello?
Voor Parkelerweg 8 adviseren wij een bod van € 606.317 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkelerweg 8 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Parkelerweg 8 in Twello bedragen € 3.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkelerweg 8 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkelerweg 8 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkelerweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Parkelerweg 8 ligt rond € 590.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.