Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkelerweg 42

7391EV Twello

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.353
+6,1%
[ € 624.231 – € 794.475 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.763[ € 660.025 – € 729.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.249[ € 687.746 – € 760.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkelerweg 42 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.353 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds september +0,5%
+€ 40.72512 maanden +6,1%
+€ 14.82212 mnd vs. NL +2,2%
Parkelerweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.353 voor Parkelerweg 42 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkelerweg 42 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.249. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.353.

Verwachte verkoopprijs Parkelerweg 42
€ 724.249[ € 687.746 – € 760.140 ]
Verkoper houdt over€ 715.032−€ 9.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.884+€ 16.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkelerweg 42 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Parkelerweg 42
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 694.763[ € 660.025 – € 729.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkelerweg 42 adviseren wij in een bod van € 724.249, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.763 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.353+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.249+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.461+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkelerweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 694.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkelerweg 42 in Twello bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 709.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 71
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkelerweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.353
Verwachte verkoopprijs€ 724.249
Verwachte vraagprijs€ 694.763
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basseltlaan 25, 7391GD Twello
Basseltlaan 25
1928 · 138 m²
€ 714.541
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 72, 7391HN Twello
Burgemeester van der Feltzweg 72
1935 · 150 m²
€ 667.755
Straatbeeld van Burgemeester van der Feltzweg 48, 7391HM Twello
Burgemeester van der Feltzweg 48
1938 · 129 m²
€ 669.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.353 zit Parkelerweg 42 in het middensegment van Twello Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkelerweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkelerweg 42 in Twello.

Wat is Parkelerweg 42 in Twello waard?
Parkelerweg 42 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.353 (bandbreedte € 624.231 – € 794.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkelerweg 42 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Parkelerweg 42 in Twello is in oktober 2026 € 694.763 (bandbreedte € 660.025 – € 729.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkelerweg 42 in Twello?
Voor Parkelerweg 42 adviseren wij een bod van € 724.249 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkelerweg 42 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Parkelerweg 42 in Twello bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkelerweg 42 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkelerweg 42 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkelerweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Parkelerweg 42 ligt rond € 709.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.