Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninksweg 9A

7391GJ Twello

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.297
+6,1%
[ € 342.581 – € 436.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.638[ € 359.706 – € 397.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.256[ € 379.850 – € 419.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninksweg 9A in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.297 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,5%
+€ 22.35012 maanden +6,1%
+€ 8.13412 mnd vs. NL +2,2%
Penninksweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.297 voor Penninksweg 9A in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninksweg 9A in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.256. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.297.

Verwachte verkoopprijs Penninksweg 9A
€ 400.256[ € 379.850 – € 419.834 ]
Verkoper houdt over€ 394.603−€ 5.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.411+€ 10.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninksweg 9A in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Verwachte vraagprijs Penninksweg 9A
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 378.638[ € 359.706 – € 397.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.827 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninksweg 9A adviseren wij in een bod van € 400.256, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.638 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.297+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.256+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.269+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninksweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 378.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninksweg 9A in Twello bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 389.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninksweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.297
Verwachte verkoopprijs€ 400.256
Verwachte vraagprijs€ 378.638
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineestraat 32, 7391GH Twello
Domineestraat 32
1971 · 169 m²
€ 750.525
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.297 is Penninksweg 9A een van de meer betaalbare woningen in Twello Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penninksweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninksweg 9A in Twello.

Wat is Penninksweg 9A in Twello waard?
Penninksweg 9A in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.297 (bandbreedte € 342.581 – € 436.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninksweg 9A in Twello?
De verwachte vraagprijs van Penninksweg 9A in Twello is in oktober 2026 € 378.638 (bandbreedte € 359.706 – € 397.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninksweg 9A in Twello?
Voor Penninksweg 9A adviseren wij een bod van € 400.256 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninksweg 9A in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Penninksweg 9A in Twello bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninksweg 9A in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninksweg 9A in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninksweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Penninksweg 9A ligt rond € 389.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.