Huiswaardemeter

Woningwaarde Badijkstraat 13

7391HD Twello

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.116
+6,1%
[ € 307.222 – € 391.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.467[ € 322.494 – € 356.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.040[ € 340.876 – € 376.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Badijkstraat 13 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.116 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,5%
+€ 20.04312 maanden +6,1%
+€ 7.29412 mnd vs. NL +2,2%
Badijkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.116 voor Badijkstraat 13 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badijkstraat 13 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.040. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.116.

Verwachte verkoopprijs Badijkstraat 13
€ 359.040[ € 340.876 – € 376.757 ]
Verkoper houdt over€ 353.841−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.371+€ 9.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badijkstraat 13 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.565 per m².

Verwachte vraagprijs Badijkstraat 13
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 339.467[ € 322.494 – € 356.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.565[ € 5.287 – € 5.843 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badijkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 359.040, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.467 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.116+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.040+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.992+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badijkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badijkstraat 13 in Twello bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 349.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badijkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.116
Verwachte verkoopprijs€ 359.040
Verwachte vraagprijs€ 339.467
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 353.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.116 is Badijkstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Badijkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badijkstraat 13 in Twello.

Wat is Badijkstraat 13 in Twello waard?
Badijkstraat 13 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.116 (bandbreedte € 307.222 – € 391.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badijkstraat 13 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Badijkstraat 13 in Twello is in oktober 2026 € 339.467 (bandbreedte € 322.494 – € 356.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Badijkstraat 13 in Twello?
Voor Badijkstraat 13 adviseren wij een bod van € 359.040 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badijkstraat 13 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Badijkstraat 13 in Twello bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badijkstraat 13 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badijkstraat 13 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badijkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Badijkstraat 13 ligt rond € 349.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.