Woningwaarde Burgemeester van der Feltzweg 53, Twello (7391HM)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 709.716 (€ 4.763 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 36.36212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 12.57912 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Burgemeester van der Feltzweg 53

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.716 voor Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 723.973. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 709.716.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Feltzweg 53

€ 723.973[ € 687.320 – € 759.670 ]

Verkoper houdt over€ 714.759−€ 9.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.602+€ 16.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 723.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.759

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Vraagprijs Burgemeester van der Feltzweg 53

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.664[ € 4.431 – € 4.898 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 891.252[ € 415.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Feltzweg 53 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 723.973, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.716+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 723.973+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.172+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Feltzweg 53 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 709.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471

OZB€ 71

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.619

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Feltzweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte810 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.716

Verwachte verkoopprijs€ 723.973

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (57%)

B (10%)

C (13%)

D (5%)

E (4%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van der Feltzweg 48

Burgemeester van der Feltzweg 48

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.716 ligt Burgemeester van der Feltzweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twello Omg. Binnenweg. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Feltzweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello.

Wat is Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello waard?

Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.716 (bandbreedte € 624.550 – € 794.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello?

Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.763.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello?

Voor Burgemeester van der Feltzweg 53 adviseren wij een bod van € 723.973 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello bedragen € 3.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 53 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Feltzweg 53?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Feltzweg 53 ligt rond € 709.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Burgemeester van der Feltzweg 53

Onderhoudsstaat en woningwaarde