Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 18

7391HX Twello

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.003
+6,1%
[ € 447.043 – € 568.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.520[ € 468.844 – € 518.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.635[ € 492.755 – € 544.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.003 (€ 4.885 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,5%
+€ 29.16512 maanden +6,1%
+€ 10.61412 mnd vs. NL +2,2%
Bremstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.003 voor Bremstraat 18 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 18 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.635. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.003.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 18
€ 520.635[ € 492.755 – € 544.624 ]
Verkoper houdt over€ 513.658−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.198+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 18 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 18
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 493.520[ € 468.844 – € 518.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.508 – € 4.983 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 18 adviseren wij in een bod van € 520.635, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 493.520 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.003+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.635+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.667+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 493.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 18 in Twello bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 508.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.003
Verwachte verkoopprijs€ 520.635
Verwachte vraagprijs€ 493.520
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 39, 7391AR Twello
Nicolaas Maesstraat 39
1960 · 159 m²
€ 609.875
Straatbeeld van Torenweg 5, 7391DG Twello
Torenweg 5
1956 · 77 m²
€ 606.319
Straatbeeld van Michiel de Ruyterstraat 38, 7391CV Twello
Michiel de Ruyterstraat 38
1972 · 104 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.003 is Bremstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 18 in Twello.

Wat is Bremstraat 18 in Twello waard?
Bremstraat 18 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.003 (bandbreedte € 447.043 – € 568.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 18 in Twello is in oktober 2026 € 493.520 (bandbreedte € 468.844 – € 518.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 18 in Twello?
Voor Bremstraat 18 adviseren wij een bod van € 520.635 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 18 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 18 in Twello bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 18 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 18 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 18 ligt rond € 508.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.