Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Binnenweg 67

7391JC Twello

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.752
+6,1%
[ € 326.262 – € 415.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.548[ € 342.521 – € 378.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.244[ € 362.045 – € 400.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Binnenweg 67 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.752 (€ 4.943 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,5%
+€ 21.28512 maanden +6,1%
+€ 7.74612 mnd vs. NL +2,2%
Oude Binnenweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.752 voor Oude Binnenweg 67 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Binnenweg 67 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.244. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.752.

Verwachte verkoopprijs Oude Binnenweg 67
€ 381.244[ € 362.045 – € 400.154 ]
Verkoper houdt over€ 375.800−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.019+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Binnenweg 67 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.807 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Binnenweg 67
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 360.548[ € 342.521 – € 378.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.807[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Binnenweg 67 adviseren wij in een bod van € 381.244, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.548 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.752+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.244+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.306+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Binnenweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 360.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Binnenweg 67 in Twello bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 370.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Binnenweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.752
Verwachte verkoopprijs€ 381.244
Verwachte vraagprijs€ 360.548
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Omg. Binnenweg→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Omg. Binnenweg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Twello Omg. Binnenweg

Twello Omg. Binnenweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 475.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.752 is Oude Binnenweg 67 een van de meer betaalbare woningen in Twello Omg. Binnenweg. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Binnenweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Binnenweg 67 in Twello.

Wat is Oude Binnenweg 67 in Twello waard?
Oude Binnenweg 67 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.752 (bandbreedte € 326.262 – € 415.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Twello Omg. Binnenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 67 in Twello?
De verwachte vraagprijs van Oude Binnenweg 67 in Twello is in oktober 2026 € 360.548 (bandbreedte € 342.521 – € 378.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Binnenweg 67 in Twello?
Voor Oude Binnenweg 67 adviseren wij een bod van € 381.244 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Binnenweg 67 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Binnenweg 67 in Twello bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Binnenweg 67 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Binnenweg 67 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Binnenweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Omg. Binnenweg is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Oude Binnenweg 67 ligt rond € 370.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.