Woningwaarde Rijksstraatweg 101

7391MJ Twello

Te koop

292 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 4.013Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.171.683

+5,2%

[ € 1.031.081 – € 1.312.285 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.151.135[ € 1.093.578 – € 1.208.692 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.192.401[ € 1.132.947 – € 1.252.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.683 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 57.44812 maanden +5,2%+5,2%

+€ 10.19712 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Rijksstraatweg 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.683 voor Rijksstraatweg 101 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.192.401. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.683.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 101

€ 1.192.401[ € 1.132.947 – € 1.252.205 ]

Verkoper houdt over€ 1.178.035−€ 14.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.218.399+€ 25.998 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.192.401

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.178.035

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 1.151.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 101

Onder gem. in NijbroekBoven gem.

€ 1.151.135[ € 1.093.578 – € 1.208.692 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]

Gem. vraagprijs in Nijbroek

€ 808.750[ € 399.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.192.401, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 1.151.135 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.683+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.192.401+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.252.021+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 101 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.151.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 5.807 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 586.000€ 1.758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730

OZB€ 24

Afvalheffing€ 17

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.807

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.196 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.683

Verwachte verkoopprijs€ 1.192.401

Vraagprijs€ 1.151.135

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtNijbroek Buitengebied→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 82% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (21%)

D (9%)

E (9%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Nijbroek Buitengebied

Nijbroek Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation5,7 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Benedenste Kruisweg 12

Benedenste Kruisweg 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 duidelijk in het hogere segment van Nijbroek Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello.

Wat is Rijksstraatweg 101 in Twello waard?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 (bandbreedte € 1.031.081 – € 1.312.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijbroek Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 101 in Twello?

Rijksstraatweg 101 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 1.151.135. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.013.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 101 in Twello?

Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij een bod van € 1.192.401 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 6.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 57.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijbroek Buitengebied is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 101 ligt rond € 1.171.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 101?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijbroek Buitengebied heeft 82% van de woningen zonnepanelen.