Woningwaarde Rijksstraatweg 101

7391MJ Twello

Te koop

292 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 4.013Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.171.683

+5,4%

[ € 1.031.081 – € 1.312.285 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.192.401[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.683 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 60.03012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 20.76612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Rijksstraatweg 101

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.683 voor Rijksstraatweg 101 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.192.401. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.683.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 101

€ 1.192.401[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]

Verkoper houdt over€ 1.178.035−€ 14.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.218.399+€ 25.998 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.192.401

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.178.035

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 101

Onder gem. in TwelloBoven gem.

€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]

Gem. vraagprijs in Twello

€ 891.252[ € 415.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.192.401, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.683+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.192.401+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.252.021+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 101 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 5.958 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.372.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730

OZB€ 117

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte292 m²

Perceeloppervlakte1.196 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.683

Verwachte verkoopprijs€ 1.192.401

Vraagprijs€ 1.150.000

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→

PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (8%)

C (25%)

D (9%)

E (17%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 duidelijk in het hogere segment van Twello Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello.

Wat is Rijksstraatweg 101 in Twello waard?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 (bandbreedte € 1.031.081 – € 1.312.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.

Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 101 in Twello?

Rijksstraatweg 101 in Twello staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.013.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 101 in Twello?

Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij een bod van € 1.192.401 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 5.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 60.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 101?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 101 ligt rond € 1.171.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.