Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 101

7391MJ Twello

Te koop
292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.095.269
+6,1%
[ € 963.837 – € 1.226.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.636[ € 1.058.015 – € 1.169.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.269 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.383Sinds september +0,5%
+€ 62.88112 maanden +6,1%
+€ 22.88512 mnd vs. NL +2,2%
Rijksstraatweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.269 voor Rijksstraatweg 101 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.636. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.269.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 101
€ 1.114.636[ € 1.058.015 – € 1.169.385 ]
Verkoper houdt over€ 1.101.125−€ 13.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.139.079+€ 24.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.101.125

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 101 in Twello staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 101
Onder gem. in TwelloBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.497 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in Twello
€ 828.907[ € 449.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij in een bod van € 1.114.636, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.269+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.636+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.170.368+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 5.576 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.356
OZB€ 109
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte1.196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.269
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.636
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Noord→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (8%)
C (25%)
D (9%)
E (17%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Twello Noord

Twello Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.W. Iordensweg 33, 7391KC Twello
H.W. Iordensweg 33
1924 · 274 m²
€ 842.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.095.269 duidelijk in het hogere segment van Twello Noord. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello.

Wat is Rijksstraatweg 101 in Twello waard?
Rijksstraatweg 101 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.269 (bandbreedte € 963.837 – € 1.226.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Noord.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 101 in Twello?
Rijksstraatweg 101 in Twello staat in oktober 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 101 in Twello?
Voor Rijksstraatweg 101 adviseren wij een bod van € 1.114.636 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 101 in Twello bedragen € 5.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.356 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 101 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 62.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Noord is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 101 ligt rond € 1.095.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.