Huiswaardemeter

Woningwaarde Voermanstraat 23

7391NV Twello

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.602
+5,2%
[ € 448.450 – € 570.754 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.991[ € 472.141 – € 521.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.274[ € 496.220 – € 548.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Voermanstraat 23 in Twello heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.602 (€ 4.510 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds mei +0,5%
+€ 24.98612 maanden +5,2%
+€ 4.43512 mnd vs. NL +0,9%
Voermanstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.602 voor Voermanstraat 23 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voermanstraat 23 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.274. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.602.

Verwachte verkoopprijs Voermanstraat 23
€ 522.274[ € 496.220 – € 548.455 ]
Verkoper houdt over€ 515.279−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.869+€ 12.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.279

Wat is de vraagprijs?

Voermanstraat 23 in Twello staat in te koop voor € 496.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Vraagprijs Voermanstraat 23
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 496.991[ € 472.141 – € 521.841 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 957.319[ € 335.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voermanstraat 23 adviseren wij in een bod van € 522.274, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 496.991 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.274+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.388+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voermanstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 496.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voermanstraat 23 in Twello bedragen € 2.559 per maand bij een woningwaarde van € 509.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voermanstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.602
Verwachte verkoopprijs€ 522.274
Vraagprijs€ 496.991
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello De Veldjes→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello De Veldjes besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (36%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Twello De Veldjes

Twello De Veldjes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duistervoordseweg 108P, 7391CH Twello
Duistervoordseweg 108P
2013 · 76 m²
€ 350.044
Straatbeeld van Weidegeelster 6, 7392AC Twello
Weidegeelster 6
2009 · 101 m²
€ 469.812
Straatbeeld van Broodakker 15, 7392BB Twello
Broodakker 15
2018 · 103 m²
€ 413.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voermanstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Twello De Veldjes willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voermanstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voermanstraat 23 in Twello.

Wat is Voermanstraat 23 in Twello waard?
Voermanstraat 23 in Twello heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.602 (bandbreedte € 448.450 – € 570.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello De Veldjes.
Wat is de vraagprijs van Voermanstraat 23 in Twello?
Voermanstraat 23 in Twello staat in juni 2026 te koop voor € 496.991. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Voermanstraat 23 in Twello?
Voor Voermanstraat 23 adviseren wij een bod van € 522.274 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voermanstraat 23 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van Voermanstraat 23 in Twello bedragen € 2.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voermanstraat 23 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voermanstraat 23 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voermanstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello De Veldjes is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Voermanstraat 23 ligt rond € 509.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.