Huiswaardemeter

Woningwaarde de Barnte 23

7391WZ Twello

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.950
+6,1%
[ € 332.596 – € 423.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.392[ € 349.022 – € 385.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.811[ € 368.916 – € 407.750 ]

Wat is mijn huis waard?

de Barnte 23 in Twello heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.950 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,5%
+€ 21.69812 maanden +6,1%
+€ 7.89612 mnd vs. NL +2,2%
de Barnte 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.950 voor de Barnte 23 in Twello. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Barnte 23 in Twello heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.811. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 377.950.

Verwachte verkoopprijs de Barnte 23
€ 388.811[ € 368.916 – € 407.750 ]
Verkoper houdt over€ 383.284−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.737+€ 9.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Barnte 23 in Twello heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs de Barnte 23
Onder gem. in buurt Twello CentrumBoven gem.
€ 367.392[ € 349.022 – € 385.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twello Centrum
€ 579.500[ € 449.500 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Barnte 23 adviseren wij in een bod van € 388.811, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.392 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.950+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.811+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.252+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Barnte 23 zal in bij een vraagprijs van € 367.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Barnte 23 in Twello bedragen € 1.956 per maand bij een woningwaarde van € 377.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Barnte 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.950
Verwachte verkoopprijs€ 388.811
Verwachte vraagprijs€ 367.392
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtTwello Centrum→
PlaatsTwello→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twello Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (16%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Twello Centrum

Twello Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Barnte 21, 7391WZ Twello
de Barnte 21
2001 · 134 m²
€ 463.926
Straatbeeld van H.W. Iordensweg 40, 7391KB Twello
H.W. Iordensweg 40
2016 · 233 m²
€ 963.134
Straatbeeld van Oude Binnenweg 73, 7391JC Twello
Oude Binnenweg 73
1998 · 61 m²
€ 270.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.950 is de Barnte 23 een van de meer betaalbare woningen in Twello Centrum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Barnte 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Barnte 23 in Twello.

Wat is de Barnte 23 in Twello waard?
de Barnte 23 in Twello heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.950 (bandbreedte € 332.596 – € 423.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twello Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Barnte 23 in Twello?
De verwachte vraagprijs van de Barnte 23 in Twello is in oktober 2026 € 367.392 (bandbreedte € 349.022 – € 385.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op de Barnte 23 in Twello?
Voor de Barnte 23 adviseren wij een bod van € 388.811 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Barnte 23 in Twello?
De geschatte bruto maandlasten van de Barnte 23 in Twello bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Barnte 23 in Twello zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Barnte 23 in Twello is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Barnte 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twello Centrum is € 359.000. De geschatte marktwaarde van de Barnte 23 ligt rond € 377.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.